Создаем игру по мотивам книги властелин колец. что бы она не была пиратской, как её лицензировать, это же товарный бренд

Обратитесь к правообладателям книги. без их разрешения выпуск, продажа игры может грозить выплатой большой денежной компенсации, а также дополнительно возможна уголовная ответственность по ст.146 ук рф (если ущерб правообладателям составит более 100 тыс. руб.) или административная ответственность по ст.7.12 коап рф (если ущерб менее 100 тыс.).